La pénurie de logement en Île-de-France présente un grave problème notamment pour les jeunes travailleurs ou les étudiants. Parmi les dispositifs développés par les écologistes, Solizen, de location solidaire pour les jeunes.

Le dispositif régional Solizen s’adresse aux propriétaires de logements de petite taille qui souhaitent percevoir des loyers mensuels réguliers en toute sécurité. Il offre l’assurance du paiement du loyer et des charges* sans les frais et sans les contraintes usuelles de gestion d’un bien immobilier.

Afin de favoriser l’accès des jeunes actifs au parc locatif en Île-de-France, la Région confie la gestion des logements à des associations expérimentées qui deviennent les interlocuteurs privilégiés des propriétaires.

 

Le présent rapport a pour objet d’attribuer 4 subventions pour un montant total d’AP de 5 982 642 €. L'ensemble du rapport est ici : CP_14-709

 

Elles permettent la création de 469 logements (415 PLAI et 54 PLUS) offrant 525 nouvelles places.

 

De plus, concernant Solizen 1 & 2, le rapport propose :

• d’affecter une AE de 20 800 € pour la 3^ème année de mise en œuvre de Solizen 1
• d’affecter une AE de 21 600 € pour la 2^ème année de mise en œuvre de Solizen 2.

 

Dispositif :

La délibération n° CR 88-11du 29 septembre 2011 permet à la Région de soutenir la création et l’équipement matériel et mobilier de nouvelles places en résidences sociales – foyers de jeunes travailleurs.

 

L’intervention régionale est limitée à 20 % maximum du coût prévisionnel éligible de l’opération selon sa taille. Elle est également plafonnée par m² afin d’éviter l’inflation des coûts de construction. Les redevances demandées aux résidents sont soumis à un encadrement de la part de la Région, allant au-delà de la réglementation en vigueur.

 

20% au moins des places financées doivent être réservées à des apprentis, à des jeunes en contrat de professionnalisation et à des élèves des formations paramédicales et de travail social. Par ailleurs, 5% des logements construits doivent être adaptés pour des personnes souffrant de handicap.

 

La délibération CP 12-345 du 29 mars 2013 a approuvé le lancement d’une expérimentation en faveur du développement de l’intermédiation locative SOLIZEN. La délibération CP 12-599 du 12 juillet 2012 a validé les candidatures pour l’appel à projets 2012. Le dispositif propose une aide à la prospection et une aide à la gestion locative.