Communiqué
Lambersart, le 01.12.2020
EELV Lambersart dénonce la construction d’appartements de luxe aux abords du stade Guy-Lefort.
Le groupe Europe Ecologie – Les Verts de Lambersart s’oppose à la construction d’appartements de luxe aux abords du stade Guy Lefort, le long de l’avenue de l’hippodrome.
Ces nouvelles constructions, en lieu et place d’un espace arboré longeant l’avenue de l’hippodrome, ne vont faire qu’accroître la minéralisation de Lambersart. Du béton plutôt que des espaces verts : cela contribue à la multiplication des « îlots de chaleurs urbains » (ICU), phénomène qui fait référence à l’élévation de la température localisée en milieu urbain par rapport aux zones rurales voisines. C’est un problème pour le bon développement de la biodiversité, ainsi que pour les habitant.e.s en période de canicule. La question d’urbanisme que ce phénomène pose sera à prendre en compte dans les futurs projets de construction.
Par ailleurs, nous pensons que ces habitations vont participer à l’augmentation de la circulation sur l’avenue de l’hippodrome, axe qui se trouve déjà surchargé par le passage de plus de 20 000 véhicules par jour (étude MEL, 2016). Dans le même temps, ce sont également près de 15 000 véhicules qui passent chaque jour par l’avenue Saint-Cécile, voisine de la future résidence. Le manque de recul flagrant sur le nombre de véhicules qui traversent Lambersart nous interpelle. Nous demandons à la nouvelle équipe municipale de construire un plan global de circulation, prenant en compte l’avis des citoyen.ne.s.
Avec une circulation de plus en plus dense, c’est une pollution supplémentaire qui sera à terme engendrée lorsque le chantier sera terminé, alors même que la qualité de l’air se dégrade toujours davantage à Lambersart et dans notre Métropole. ATMO a d’ailleurs récemment enregistré des pics de pollution aux particules en suspension PM10 et PM 2.5 dans la Métropole les 26 et 27 novembre dernier (alerte persistance déclenchée, soit seuil de 50 μg/m3 franchi, soit niveau 8 – mauvais au regard des valeurs réglementaires fournies par ATMO). C’est donc la qualité de vie qui risque de se dégrader encore plus à Lambersart, à l’heure où nous devons agir pour limiter le réchauffement climatique et lutter contre la pollution de l’air. Chaque année, près de 6500 personnes décèdent prématurément à cause de la pollution atmosphérique dans notre région (article La Voix du Nord du 14.01.2019).
Dans l’optique de changer et faire évoluer nos modes de déplacements, nous interpellons la mairie quant à la nécessité d’organiser une concertation citoyenne pour l’élaboration d’un plan massif en faveur de la pratique du vélo. Il faut travailler à la sécurisation des voies cyclables et la création d’itinéraires renforçant la place des cyclistes.
Entre bétonisation, circulation accrue et pollution supplémentaire, les nouveaux logements d’habitation en cours de construction promettent tout de même une qualité de vie luxueuse sur « l’une des avenues les plus remarquables de la Métropole » : une résidence de trois immeubles de standing, en R+3 (sur 3 niveaux, soit environ 10m de hauteur), pour au total 34 logements du T2 au T5, avec terrasse généreuse. Le prix des appartements ? De 300 000 à 900 000 €.
Au moment même où la crise sanitaire frappe de plein fouet notre société, nous assistons à une envolée du coût du logement à Lambersart, ce qui ne favorise pas la mixité sociale et transforme la ville de Lambersart en « ville-résidence ». Pour rappel, le terrain appartenant à la ville avait été vendu en 2015 via la fameuse « dynamique du patrimoine » portée par l’ancienne majorité. Pour le groupe EELV Lambersart, ce type de résidences luxueuses est en décalage complet avec la nécessité de construire des logements conventionnés et accessibles à tou.te.s. La ville de Lambersart a en effet payé une amende de 165 000 € en 2020 pour son manque de logements conventionnés (dit « logements sociaux »). Amende qui pourrait être multipliée par 5 si la ville ne fait rien, passant à 800 000 € par an dès 2025. Autrement dit, ce n’est pas avec ce type de projet que la situation va s’arranger. Nous défendons une gestion globale et raisonnée du bâti à Lambersart, en favorisant la rénovation et la réhabilitation.
Nous dénonçons également un projet décidé en 2015 sans aucune concertation avec la population du quartier. A l’époque, la population s’était révoltée contre le projet en refusant les pressions démographiques et environnementales que cela allait ajouter. En effet, la Fédération des associations citoyennes de Lambersart avait déposé un recours au tribunal administratif, 2 autres recours citoyens avaient suivi (portés notamment par l’association des Habitants de Canteleu). Parallèlement, nous considérons d’une importance capitale la consultation des citoyen.ne.s dans le cadre de nouveaux projets de construction, en opposition totale avec les méthodes de l’ancienne majorité.
Nous serons donc vigilant.e.s à l’avenir en ce qui concerne les différents projets de construction et chantiers engagés sur la ville de Lambersart. La prise en compte des enjeux écologiques est primordiale pour préserver l’environnement et apaiser notre cadre de vie. Nous appelons la nouvelle équipe municipale à construire avec la population. Enfin, l’enjeu social lié au déficit en logements conventionnés doit faire partie des priorités du mandat actuel, pour éviter de grever inutilement le budget municipal.
Octave DELEPIERE et Boris DEFOSSE,
pour le groupe EELV Lambersart.
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