S’il faut saluer quelques mesures annoncées, par exemple une réaffirmation de la loi SRU ou le doublement des crédits à la rénovation urbaine, ce plan est largement dicté par Bercy, avec un objectif final claire : faire des économies !

Une stratégie qui pénalise les plus pauvres et le logement social

Ce plan propose de faire des économies en pénalisant les plus précaires, touchés par une baisse de leurs APL  -baisse confirmée- et en fragilisant le logement social. En demandant aux bailleurs sociaux de diminuer les loyers, le gouvernement prend le risque de restreindre leurs ressources destinées à améliorer le parc existant – notamment d’un point de vue énergétique – et à produire plus de logements sociaux. Ces mesures, ce sont d’abord les plus modestes qui vont en subir les conséquences.

Et cela au moment même où les propriétaires de foncier dans les zones tendues –les entreprises, institutionnels et riches possédants – vont bénéficier d’exonérations fiscales pour vendre leurs biens ! Avec au passage un nouveau cadeau pour les promoteurs, qui se voient promettre moins de normes (environnementales notamment), qui risquent de diminuer la qualité des logements produits, d’augmenter la précarité énergétique, mais d’accroître leur rentabilité pour les vendeurs…

Le gouvernement n’agit pas contre la spéculation immobilière

Toute cette stratégie s’appuie sur la croyance que seule une augmentation de l’offre de logements pourra faire baisser les prix. Sans bien évidemment s’attaquer au plus important : la spéculation immobilière. C’est sur cette spéculation qu’il faut agir en priorité, pour limiter voire pour faire baisser le prix des logements et celui des loyers. A Paris, il est plus qu’urgent de réguler strictement le marché privé du logement. En renforçant le respect de l’encadrement des loyers mis en place par la loi ALUR et en informant les locataires de leurs droits. En outre, de nouvelles mesures doivent être prises pour mieux encadrer la pratique des locations saisonnières qui, dans la capitale, se substitue au logement locatif classique. Dans les zones tendues comme Paris, il est inconcevable que les arrondissements centraux présentent un quart de leurs logements vides et/ou affectés à des locations saisonnières. C’est autant de biens qui ne profitent pas à celles et ceux qui en ont besoin pour vivre dans la capitale. Enfin, le gouvernement ne dit rien sur le million de m2 libre, ces espaces qu’il faut récupérer et rénover, par exemple en augmentant fortement la taxe sur les surfaces non utilisées. Malheureusement une dimension « oubliée » par la stratégie logement qui pourtant, aurait pu rééquilibrer le ratio offres / demandes et participer plus rapidement à la création de logements!

Anne Souyris et David Belliard, co-président-es du groupe écologiste de Paris

Galla Bridier, Conseillère de Paris élue du 18^ème arrondissement, présidente de la commission Logement – Urbanisme du Conseil de Paris

Le gouvernement annonce, parmi ses toutes premières mesures, une baisse des allocations (APL, ALF, ALS) de 5€ pour toutes et tous à partir d’octobre, puis une réforme générale des APL et des aides sociales, afin de réduire ses dépenses, appauvrissant les locataires et réduisant l’accès à un logement autonome. Certains prétendent que la baisse des APL entrainera par magie une baisse des loyers : c’est un mensonge, le contraire a été démontré dans d’autres pays … Pour beaucoup de locataires, 5 euros, ce n’est pas rien et cela représente de nouveaux sacrifices à la fin du mois sur l’alimentation, l’énergie, les soins, l’éducation, les loisirs … Cette décision est d’autant plus brutale et injuste qu’elle épargne les rentiers du logement et les plus riches, qui ont reçu la promesse d’importantes baisses d’impôts. Un tel choix annonce des dizaines de milliers de mises à la rue supplémentaires et alors que le nombre d’expulsions et les loyers n’ont jamais été aussi élevés, ainsi qu’une aggravation de la précarité et des conditions de logement. C’est pourquoi nous appelons à la mobilisation générale des locataires et de tout ceux et celles qui sont en désaccord avec ces orientations afin que, dans le respect du droit à un logement décent pour toutes et tous, le gouvernement :

– Revalorise les APL et les minimas sociaux au lieu de les baisser,

– Applique et renforce l’encadrement des loyers.

Rendez vous le : Jeudi 31 AOÛT 17h Métro OLYMPIADES Départ à 18h, vers le ministère des finances à Bercy