logement – Ancien Groupe local Deux-Sèvres

Annulation de la loi Duflot : l’UMP prolonge la crise du logement

deuxsevres — Thu, 25 Oct 2012 12:15:36 +0000

L’annulation de la loi sur la mobilisation du foncier public et le logement social est une grande déception pour tous les acteurs du logement. Le Conseil constitutionnel, saisi par des parlementaires UMP, a jugé que le Sénat avait manqué de temps pour examiner le projet de loi.

Hostiles à ces mesures volontaristes de solidarité, les parlementaires UMP auteurs du recours portent aujourd’hui la lourde responsabilité de retarder des mesures de justice sociale élémentaire : cession du foncier public à prix réduit pour construire du logement social, rehaussement des obligations de construction sociale et des pénalités contre les maires récalcitrants, etc. Derrière les querelles de procédures légales, il y a des familles dans le besoin et des logements sociaux qui seront construits avec retard.

EELV se réjouit des engagements annoncés par le gouvernement de dépasser rapidement l’obstacle et de présenter très prochainement un nouveau projet de loi devant le Parlement, pour une mise en œuvre aussi rapide que possible.

Jean-Philippe MAGNEN, porte-parole

Encadrement des loyers : Eva Joly salue le camarade Sarkozy

deuxsevres — Sun, 15 Apr 2012 07:31:26 +0000

Après des mois d’attaques contre la proposition d’encadrement des loyers (une idée « qui n’a marché nulle part même à l’époque de l’Union soviétique »), le candidat Nicolas Sarkozy a finalement déclaré au magazine Femme Actuelle son intérêt pour une telle mesure.

Pour Eva Joly, candidate des écologistes à l’élection Présidentielle :

« Ce revirement du candidat Sarkozy prête à sourire quand on sait qu’il a constamment dénigré cette mesure, ignorant la situation terrible des locataires du privé dans les zones denses, et préférant jusque-là s’en remettre au libre-marché. Je salue ce retournement du camarade Sarkozy »

Les écologistes défendent depuis plus dix ans une mesure d’encadrement des loyers à la relocation. Cette mesure fait partie des 3 axes de propositions en matière de logement : construire, encadre, rénover.

« En dix ans, les loyers ont augmenté en moyenne de 40% quand les salaires ne progressaient que de 20% » a déclaré Eva Joly. « L’encadrement des loyers, c’est le moyen de stopper cette spirale infernale. Comme vous le savez cela se pratique avec succès dans un petit pays exotique qui s’appelle l’Allemagne. Espérons que demain, dans la future Assemblée nationale, l’ensemble des députés, de gauche comme de droite, voteront ce texte de loi qui doit faire partie des priorités de la prochaine mandature. »

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Demain, à 18H, les conseillers logement d’Eva Joly participeront à un débat sur le compte twitter officiel de la candidate.

Rappel des propositions d’Eva Joly et des écologistes sur le miroir des loyers à la française :

– Le miroir des loyers s’applique à tous les baux. Même les locataires de baux en cours pourront engager une procédure pour loyer manifestement surévalué par rapport au loyer de référence défini par le miroir des loyers  - Les nouveaux baux (première mise en location ou relocation) verront leur loyer baisser de 20 % par décret, conformément au rapport de l’élu écologiste René Dutrey de novembre 2011 et à la proposition de loi votée par la gauche au Sénat en décembre 2011

– Le miroir des loyers s’entend en prenant en compte tous les baux, c’est-à-dire les loyers qui sont payés par tous ses voisins à un instant t, et pas les loyers de marché. Le recours au miroir des loyers permettrait donc de fixer des loyers inférieurs au prix du marché actuel.

– Dans l’attente de la mise en place de ce miroir des loyers, la hausse des loyers définie aujourd’hui par l’IRL est gelée.

Retrouvez le programme logement-urbanisme complet d’EELV

L’impasse dramatique du mal-logement : immolation et décès d’une mal logée à St Denis

deuxsevres — Thu, 23 Feb 2012 09:26:08 +0000

La femme qui s’est immolée hier, mercredi 15 février, dans l’enceinte de la mairie de Saint-Denis (93) vient de décéder de ses blessures. Elle vivait seule avec ses six enfants, était hébergée par le 115 et avait peur de se retrouver à la rue à la fin de la trêve hivernale.

Eva Joly réagit :
« Je tiens à exprimer toute ma compassion et ma solidarité à la famille de cette femme désespérée, ainsi qu’à toutes celles et ceux qui, partout en France, sont non logés et mal logés.
Fallait-il en arriver là pour qu’enfin le gouvernement agisse contre la précarité et le mal logement ?
La situation du mal logement est grave et tout particulièrement dans toutes les communes de l’Est parisien de première couronne, de Saint-Ouen à Montreuil en passant par Saint-Denis et Pantin, avec des files d’attente de milliers de personnes. Ces communes ont pourtant souvent plus de 40 % de logements sociaux, elles accueillent et assument les plus précaires, et se sentent aujourd’hui abandonnées, contraintes de gérer des files d’attente et de trancher entre les situations très urgentes et les cas encore plus dramatiques.

Les prix des loyers ont augmenté de plus de 50 % en 10 ans, le rapport 2012 de la Fondation Abbé Pierre révèle que 10 millions de personnes sont touchées par la crise du logement. Les familles monoparentales, à 80 % une femme élevant seule ses enfants, sont plus particulièrement touchées. Une véritable politique du logement est nécessaire pour réguler et encadrer les loyers ; construire plus de logements et notamment de logements sociaux partout sur le territoire ; rénover les logements et réhabiliter ceux dégradés et insalubres. »

« Sans hésitation et sans bémol », Eva Joly signe le Contrat de la Fondation Abbé Pierre

deuxsevres — Thu, 02 Feb 2012 08:55:14 +0000

Le mal-logement n’est pas supportable. L’abbé Pierre le disait déjà en 1956 ! Pourtant notre pays connaît depuis 40 ans une crise structurelle du logement.

« Ma conviction, c’est que la crise du logement n’est pas une fatalité mais le résultat d’une politique. Et si nous voulons changer ce résultat, nous devrons changer radicalement de politique. Je m’engage à le faire », a déclaré Eva Joly avant de signer « sans hésitation et sans bémol » le Contrat social pour une nouvelle politique du logement de la Fondation.

« Mes engagements sont clairs. Je veux instaurer une véritable impulsion de l’Etat en faveur du logement. Je veux encadrer le marché, construire et rénover. Et je veux prendre à bras le corps l’urgence de la situation. »

Eva Joly s’est engagée à interdire les expulsions locatives sans solution de relogement, et de faire des sans-abris une priorité nationale. Elle a également proposé une forte hausse de la taxe sur les logements et les bureaux vacants.

« L’État est aujourd’hui hors la loi sur le sujet du droit au logement. Ces termes durs ne sont pas de moi mais issus d’un rapport officiel sur le DALO. Comprenez donc que je m’indigne lorsque Benoist Apparu ose parler d’une ‘année exemplaire’ pour le logement » a déclaré Eva Joly.

Encadrer

« Je considère le logement comme un droit à valeur onstitutionnelle, et c’est pourquoi je crois que la puissance publique a vocation à intervenir pour réguler le marché. Elle doit le faire de manière souple, intelligente, équitable. Je propose ainsi d’encadrer les loyers, comme en Allemagne, et de poser un moratoire de trois ans sur les loyers pour y parvenir. »

Construire

« Pour cesser avec la pénurie de logement que connait la France depuis si longtemps, les écologistes prévoient la construction de 500.000 logements par an, dont 160.000 logements vraiment sociaux. Cette impulsion sera notamment donnée par le renforcement de l’objectif de logements sociaux de la loi SRU et des sanctions pour les maires qui ne l’appliquent. 25% sur l’ensemble du territoire, 30% en Île-de-France où les inégalités sont les plus marquées. »

Rénover

« Afin de lutter contre la précarité énergétique qui touche plus de 3,5 millions de ménages, les écologistes lanceront un grand plan de rénovation d’un million de logements d’ici 2020. Il permettra la création de 400 000 emplois. »